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  • 南京新房库存4.2万套 过去5天有25家楼盘领销许

  • 发布日期:2019-10-23 14:20:11 信息来源:互联网
  • 南京的新房存量又增加了!截至9月20日上午9点,南京网上房地产可供出售的商品房数量已达42,483套,创下今年新高。市场参与者指出,在过去五天里,多达25处房产获得了销售许可,这是房产市场股票飙升的主要原因。

    房地产市场的股票通常被视为市场的晴雨表。记者发现,9月20日上午,南京的新房存量为42,483套,在过去三个月一直在攀升。今年6月底,随着各开发商加紧向市场推出新房,南京新房蓄水量一度超过41000套。随着销售进度的加快,库存慢慢恢复到35,000台左右。从那以后,它一直在上升,今年达到42,000台的最高水平。

    根据南京房地产市场的官方数据,2016年4月,南京房地产市场新房存量降至“3”以下,同比减半。2017年3月,只有19,965套新房可供出售,首次低于“2”字,创历史新低。市场参与者认为,随着南京房地产市场规模的扩大,只要新房存量保持在25,000至35,000套之间,新房存量是正常的。对“4”品牌新房库存的坚定立场意味着,“9金10银”市场正经历上市数量的高峰,不亚于前几年。

    记者注意到,过去5天(9月16日至9月20日),南京楼市已获得多达25处房产的销售许可证,涉及江北、江宁、城北、城南等多个板块,供应量约5000套,其中江北的竞争尤为激烈。如位于玉山路板块的中海源山、高新区殷悦大厦、江北核心区中海左岸的兰亭、何江等。,最近几天都收到了销售许可证和开业登记。江北的一些建筑甚至提供多种折扣。

    业内人士表示,目前南京房地产市场冷热分布不均非常明显。西南和北江核心地区的房地产市场仍在蓬勃发展,而其他地区的表现并不令人满意。此外,不到30%的个人房地产市场在开业后一个月内获得认购。新房库存的增加表明,一方面,房地产公司正在尽最大努力将新房推向市场。另一方面,买家对出售犹豫不决,尤其是在非热门地区的项目。销售情况显然不如房地产公司预期的那么好。(马·左博)

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