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  • 星巴克娱乐场手机版 - 监管趋严、资产荒和地产调控,信托第三季度成立、发行规模双下降

  • 发布日期:2020-01-10 13:14:33 信息来源:互联网
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    星巴克娱乐场手机版,第三季度,信托设立和发行规模下降,房地产继续下滑,基础产业同比增长90%

    《证券时报》记者胡飞军

    10月9日,信托季度报告相关统计数据逐步发布,集体信托的设立和发行规模下降。

    据统计,2019年第三季度,61家信托公司共募集信托产品4784种,募集资金4266亿元,比上季度下降16.42%,比上年下降7.62%。

    业内分析师认为,更严格的监管是影响信托产品发行的重要因素,尤其是房地产信托基金募集规模明显下降,以及“资产短缺”问题导致信托公司发展出现一定困难。在严格监管的背景下,信托公司预计下半年将面临严峻的业绩压力。

    发行和设立规模逐月下降两位数。

    2019年第三季度,集体信托产品的发行和设立市场都很冷。

    用益权信托统计:截至9月30日,第三季度共有64家信托公司参与发行5601种集体信托产品,同比下降6.06%,5811.92亿元,同比下降13.50%,同比上升3.21%。

    根据月度数据,集合信托产品的发行规模也逐月下降。今年第三季度,集体信托产品7月、8月和9月的发行规模分别为2043.35亿元、19675.3亿元和1801.04亿元。

    然而,从集体信托产品的建立规模来看,环比价格也大幅下跌。

    用益权信托统计:截至9月30日,61家信托公司今年第三季度共募集集体信托产品4784种,同比下降5.70%,4266.21亿元,同比下降16.42%。与去年同期相比,筹资规模下降了7.62%。

    根据月度数据,今年第三季度7月、8月和9月集体信托产品的设立规模分别为1526.66亿元、1439.92亿元和1299.64亿元,第三季度集体信托产品的单个月集合规模继续下降。

    于之表示,第三季度集体信托产品的收款规模大幅下降。一方面,由于信托公司面临的“资产短缺”问题,发展该行业的难度加大。另一方面,由于监管严格、房地产信托业务受到限制、渠道业务发展受到限制,对集体信托市场产生了直接影响,尤其是房地产信托的募集规模迅速下降。

    房地产信托继续下跌,基础产业和金融发挥作用

    记者注意到,在房地产信托收紧已成定局的背景下,由于业绩压力,基本行业信托和金融信托已成为下半年的重点领域之一。

    数据显示,2019年第三季度,房地产信托基金募集规模仍居首位,达到1529.18亿元,但环比下降27.50%,规模比例从第二季度的41.32%降至35.84%,环比下降5.47%。

    与此同时,基础行业信托和金融信托比重显著上升,基础行业信托比重达到25.49%,环比增长4.22个百分点。金融信托占26.8%,比上个月增长2.42个百分点。

    具体数据显示,2019年第三季度,基础产业信托融资1087.55亿元,环比增长0.13%,但仍比去年同期增长89.73%。江苏、四川和山东是基础产业信托投资的前三位地区。

    这意味着基础产业信托在集体信托市场中的地位正处于稳步上升阶段,国家反周期经济调整和“短板”政策是支撑基础产业信托发展的重要驱动力。

    用益物权信托的研究员于之认为,风险防范和业务转型已经成为信托公司下半年工作的重点。

    一方面,大量信托产品已经过期,风险项目增加;另一方面,加强了对渠道业务和房地产业务的监管。在市场和监管的双重压力下,信托公司应对现有风险项目迫在眉睫。就新业务而言,根据监管政策的指导精神,信托公司根据业务来源进行创新是一项重要工作。

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